2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
川口市
64.4万円/㎡
前年比+9.1%
リビオタワー川口ミドリノ
埼玉県川口市川口一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
2006年築 / 32階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
6,528万円
89.6万円/㎡
5,245
6,100
6,955
7,810
AI査定結果
推定相場価格
6,528万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,100万円〜6,955万円
83.8万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
リビオタワー川口ミドリノ
5,788万円（79.5万円/㎡）/ 29階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は84.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 5,788万円 | 79.5万円 | 29階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 6,680万円 | 86.7万円 | 30階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,980万円 | 71.4万円 | 6階 | 83.73㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/07 | 5,798万円 | 95.8万円 | 15階 | 60.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 5,100万円 | 84.3万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 6,980万円 | 90.6万円 | 30階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 6,750万円 | 92.7万円 | 29階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 6,180万円 | 98.4万円 | 21階 | 62.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 6,380万円 | 90.1万円 | 24階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 6,280万円 | 75.0万円 | 6階 | 83.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,480万円 | 77.4万円 | 6階 | 83.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 7,800万円 | 107.1万円 | 29階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,980万円 | 82.1万円 | 15階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,180万円 | 84.9万円 | 15階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,490万円 | 91.7万円 | 32階 | 70.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 5,499万円 | 65.7万円 | 9階 | 83.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 71.4万円 | 9階 | 83.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 75.0万円 | 9階 | 83.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/04 | 6,780万円 | 81.0万円 | 9階 | 83.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,690万円 | 94.5万円 | 32階 | 70.81㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | リビオタワー川口ミドリノ 川口市川口一丁目 | 川口駅5分 | 5,788万円 | 79.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 29階 / 32階建 | 南 | 2006年 | 180戸 | RC |
| 2025/03/23 | 川口パークタワー 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 5,299万円 | 91.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 27階 / 31階建 | 南西 | 2001年 | 222戸 | RC |
| 2024/02/15 | イーストゲートタワー川口 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,980万円 | 88.4万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 27階 / 31階建 | 西 | 2010年 | 188戸 | RC |
| 2023/08/24 | スカイスクエア川口 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 6,780万円 | 82.8万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 22階 / 25階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、川口市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は川口市の平均と比較して23.4%割高です。
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武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
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